Odmień swoją nieruchomość i przyciągnij kupujących
Kompleksowe przygotowanie Twojego domu lub mieszkania do sprzedaży.
Dlaczego warto przygotować nieruchomość do sprzedaży?
Ludzie kupują emocjami.
Mogą mieć listę wymagań: pierwsze piętro, blisko pracy, balkon koniecznie od południa. A potem wchodzą do mieszkania, gdzie wszystko gra – światło, zapach, kolory.
I nagle lista przestaje mieć znaczenie.
Bo w nieruchomościach nie chodzi tylko o metry i lokalizację. Chodzi o to, jak się czujemy, kiedy przekraczamy próg. Jeśli jest przytulnie, świeżo, z pomysłem – coś w nas mówi: „to to”.
Dobrze przygotowane mieszkanie szybciej przyciąga uwagę, wyróżnia się w ogłoszeniach, zapada w pamięć. I właśnie wtedy zapadają decyzje – szybciej, śmielej, z serca.
Co zyskasz korzystając
z profesjonalnej pomocy?
OBIEKTYWNĄ OPINIĘ
Zyskasz obiektywne spojrzenie specjalisty – często przyzwyczajenie sprawia, że nie dostrzegamy minusów miejsca, w którym mieszkamy.
PIENIĄDZE
Profesjonalne przygotowanie nieruchomości realnie podnosi jej wartość rynkową i pozwala uniknąć kosztownych obniżek.
CZAS
Dobrze przygotowana nieruchomość sprzedaje się szybciej – oszczędzasz czas
i nerwy, bez ciągłych prezentacji, telefonów
i rozmów.
ŚWIETNE PIERWSZE WRAŻENIE
Dobre pierwsze wrażenie to często klucz do szybkiej
i korzystnej sprzedaży.
MNIEJSZE RYZYKO NEGOCJACJI CENY
Kupujący mniej negocjują, gdy wszystko wygląda na dopracowane i gotowe do wprowadzenia.
PROFESJONALNE WSPARCIE
Zyskasz profesjonalne wsparcie w etapach przygotowania i promocji nieruchomości.
O MNIE
Nazywam się Martyna Raszka i z wykształcenia jestem architektką – absolwentką Politechniki Śląskiej. Od kilku lat zajmuję się projektowaniem wnętrz, pracując z przestrzenią w sposób przemyślany, funkcjonalny i estetyczny. Przez pewien czas pracowałam również jako agentka nieruchomości, co pozwoliło mi spojrzeć na projektowanie z zupełnie innej perspektywy – perspektywy skutecznej sprzedaży.
Dziś łączę te dwa światy. Wspieram właścicieli mieszkań i domów w przygotowaniu ich nieruchomości do sprzedaży – tak, by przyciągały uwagę i zapadały w pamięć. Jako architektka mam wizję, rozumiem przestrzeń i potrafię ją realnie zmienić. Jako była agentka wiem, jak ważna jest dobra prezentacja i co faktycznie działa na kupujących.
Właśnie dlatego stworzyłam markę, która łączy moje dwie specjalizacje: projektowanie i rynek nieruchomości. Kocham tę branżę – fascynuje mnie jej potencjał, zmienność i to, jak bardzo kształtuje nasze codzienne życie. Moim marzeniem jest realnie zmieniać jakość przestrzeni, w której mieszkamy, pracujemy i odpoczywamy. Wierzę, że nawet drobna zmiana może przynieść wielki efekt – nie tylko wizualny, ale i emocjonalny.
JAK PRACUJĘ?
Czy to, co robię, to home staging? Częściowo tak – ale nie do końca. Nie przepadam za tą nazwą, bo często kojarzy się jedynie z układaniem poduszek i dekoracyjnymi wazonikami. A przygotowanie nieruchomości do sprzedaży to coś znacznie więcej.
To proces dopasowany do konkretnego mieszkania czy domu. Czasem wystarczą delikatne zmiany w aranżacji i dobrze dobrane dodatki. Innym razem to pełna metamorfoza: od odgracenia przestrzeni, przez projekt remontu, nadzór nad wykonawcami, aż po finalne stylizowanie wnętrza i przygotowanie do profesjonalnej sesji zdjęciowej.
Dla mnie, jako architekta, zawsze punktem wyjścia jest projekt – przemyślany, funkcjonalny i dopasowany do możliwości. Wierzę, że sprytne, kreatywne rozwiązania mogą dać spektakularny efekt bez wielkich nakładów finansowych.
To nie generalny remont. To nie maskowanie wad. To przemyślane działania dostosowane do budżetu klienta, które realnie poprawiają wygląd i funkcjonalność nieruchomości.
ETAP 6 – ZDJĘCIA I OFERTA
Pomagam zorganizować profesjonalną sesję i stworzyć wyróżniającą się ofertę.
ETAPY WSPÓŁPRACY
Każda nieruchomość to inna historia, inne możliwości i inne potrzeby. Dlatego nie mam jednego, sztywnego scenariusza działania. Czasami wystarczy subtelna zmiana układu mebli i odpowiednia stylizacja. Innym razem potrzebna jest kompleksowa metamorfoza. Etapy poniżej pokazują pełny zakres usług – podczas konsultacji wspólnie zdecydujemy, które z nich są potrzebne w przypadku Twojej nieruchomości.
ETAP 5 – STYLIZACJA
Ustawiam meble i dodatki, tworzę klimat, który przyciąga kupujących.
ETAP 4 – KOORDYNACJA ZMIAN
Dopilnuję prac, harmonogramu i wykonawców – wszystko zgodnie z planem.
ETAP 3 – PROJEKT METAMORFOZY
Przygotowuję koncepcję zmian – projekt przemiany wnętrza dopasowany do budżetu i kupujących.
ETAP 2 – SPRZĄTANIE I ODGRACENIE (opcjonalnie)
Porządkujemy przestrzeń i usuwamy nadmiar – często to już robi ogromną różnicę.
ETAP 1 – KONSULTACJA I ANALIZA
Oglądam nieruchomość, rozmawiamy o jej potencjale, analizuję rynek i potrzeby grupy docelowej.
OFERTA
Dopasuj zakres działań do swoich potrzeb. Ceny zależą od metrażu i zakresu prac. Każdą wycenę przygotowuję indywidualnie po zapoznaniu się z nieruchomością.
Oferuję trzy pakiety współpracy:
PAKIET PODSTAWOWY
Dla tych, którzy chcą wiedzieć, co zrobić, ale zrealizują to samodzielnie.
- Konsultacja na miejscu
- Analiza nieruchomości i grupy docelowej
- Moodboard i plan zmian.
Cena od 600 zł
PAKIET ROZSZERZONY
Dla właścicieli, którzy potrzebują wsparcia przy realizacji.
- Konsultacja na miejscu
- Analiza nieruchomości i grupy docelowej
- Moodboard i plan zmian
- Listy zakupowe
- 2 wizyty w trakcie prac
- Stylizacja wnętrz
- Opcjonalnie: sesja zdjęciowa, przygotowanie ogłoszenia
Cena od 1500zł
PAKIET KOMPLEKSOWY
Dla tych, którzy chcą mieć święty spokój – pełna organizacja.
- Konsultacja na miejscu
- Analiza nieruchomości i grupy docelowej
- Moodboard i plan zmian
- Listy zakupowe
- Koordynacja ekip: sprzątanie, opróżnianie, remonty
- Zakupy i stylizacja
- Profesjonalna sesja + ogłoszenie
Cena od 3000zł